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Omschrijving
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Fr :
Hergenrath est connu pour son environnement calme et naturel et sa proximité avec la frontière belgo-allemande. Une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, divers magasins, des écoles et des activités de loisirs sont facilement accessibles. Profitez de l'excellent réseau de transport qui vous permet de vous rendre rapidement à Eupen, Aix-la-Chapelle ou Liège, toutes proches.
L'appartement d'environ 95 m² (à gauche) est divisé en un spacieux salon et salle à manger, une cuisine séparée, une grande et une petite chambre à coucher, un débarras, un WC visiteurs et une salle de bain, avec baignoire et douche.
Une cave privée, un garage individuel, une place de parking extérieure et la buanderie commune sont à la disposition de l'habitant.
Le jardin de gauche d'environ 400 m² est à l'usage exclusif de l'occupant.
Grâce à la conception optimale du plan, aux nombreuses grandes fenêtres et à la belle vue panoramique, l'appartement convient aussi bien comme objet d'investissement que pour un usage personnel.
La consommation du chauffage central collectif au mazout est facturée à l'aide de compteurs intermédiaires. Les compteurs d'électricité sont individuels.
Verdieping | 1 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210609007254 |
CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37340 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 174000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |